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뉴저지, 첫 주택 구입 최대 2만5,000달러 지원

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필 머피(Phil Murphy) 뉴저지 주지사는 주택 투자를 중점으로 두는 새로운 세 가지 법안을 통해 뉴저지주 거주자의 삶의 질을 향상하기 위한 노력을 이어가고 있다.

이 법안들은 뉴저지주를 “거주하고 일하고 가족을 양육하기 부담 없는 곳”으로 만들 수 있다는 주장과 함께, 머피 행정부가 주택 합리화에 5년 동안 투자한 13억 달러를 추가하였다.

머피 주지사는 “안정적이고 합리적인 주택이 사람들의 삶과 우리 지역 사회를 변화시킬 잠재력을 가지고 있다. 주민들이 자가 소유권을 갖는 것을 방해하는 장벽을 제거하는 것이 중요하다”라고 강조하며, 이 법안은 주택 구매를 처음 하는 사람들과 저렴한 주택을 찾는 사람들에게 기회를 확대할 뿐 아니라 뉴저지주를 가족을 양육하기 가장 좋은 곳으로 발전시킬 것이라고 덧붙였다.

머피 주지사가 6월 30일에 서명한 세 가지 법안은 다음과 같다.

  • A-5596/S-3991: 도시 지역의 저렴한 주택을 보존하기 위한 재건 및 재건축 프로젝트 투자를 촉진하기 위해 뉴저지 주택 및 모기지 금융청(NJHMFA) 내에 도시 보존 프로그램을 설립하며, 2024 회계연도 예산에서 이에 대한 연방 미국 구조 계획(ARP) 기금 8천만 달러의 지원을 받는 법안
  • A-5595/S-4026: 2024 회계연도 예산에서 1,500만 달러의 ARP 기금을 통해 지원될 뉴저지 주민의 주택 유지를 위한 보다 광범위한 규칙을 NJHMFA에 제공하여, 주택 압류와 관련된 주 정부의 개입을 확대하는 법안
  • A-5415/S-3780: 1세대 주택 구매자에게 의미 있는 혜택을 보장하기 위한 주지사 부 격차 태스크포스(Wealth Disparity Task Force)를 기반으로, NJHMFA의 성공적인 초기납입금 지원 프로그램을 확대하는 법안

이 법안들의 후원자 중 한 명인 M. 테레사 루이즈(M. Teresa Ruiz) 상원 다수당 원내대표는 이 새로운 법들이 초기 단계의 합리적인 주택 개발을 돕고, 물과 교통 인프라에 대한 시정 부담금을 제공하며, 유아 교육 시설의 건설과 유지에 자금을 조달할 것이라고 말했다.

그녀는 “우리는 지속적으로 우리의 인프라에 투자하고 벽돌과 시멘트로 이루어진 시설을 개선하는 창의적인 방법을 찾아야 한다. 국가 자금을 활용하여 민간 투자자를 끌어들임으로써 우리는 공공과 민간이 파트너십을 맺어 우리 지역 사회를 괴롭히는 가장 큰 문제들을 해결할 수 있다.”라고, 전달하였다.

또한, 벤지 위버리(Benjie Wimberly) 의원은 “뉴저지 주민들에게 저렴한 주택 옵션을 늘리는 프로그램에 투자하는 것은 주택 불안정을 방지하고 노숙 위기에 처한 주민들의 수를 줄일 수 있을 것”이라고 강조했다.

이 법안은 총 2억 7,500만 달러의 합리적인 주택을 위한 예산 중 일부로서, 2024회계연도 예산이 승인된 후에 승인되었다.

이 법안의 주요 후원자인 존 맥키온(John McKeon) 의원은 “우리가 투자하는 프로젝트는 우리의 가치에 대해 명확한 그림을 그린다. 사회적 영향 투자 기금은 뉴저지 지역 사회에 지울 수 없는 긍정적인 영향을 미칠 것이다. 초기 단계의 합리적인 주택 개발자의 능력을 높이고 우리 시정의 물 인프라 프로젝트를 지원함으로써, 이 기금은 우리 주에 거주하는 가족들을 격려할 것이다.”라고 말했다.

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