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올여름 필수 주택 점검 체크리스트: 안전하고 건강한 집 유지하기

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뉴저지 주 전역이 기록적인 폭염으로 몸살을 앓고 있다. 6월 중반부터 시작된 이번 폭염은 올해 여름동안 계속 이어질 것으로 예상되며, 6월 3째주 기준 낮 기온은 섭씨 32도(화씨 90도) 초반을 기록하고 있다. 습도로 인해 체감 온도는 섭씨 35도에서 37도(화씨 95도에서 99도)까지 오를 것으로 보인다. 이러한 무더위 속에서 집을 안전하고 건강하게 유지하기 위한 주택 점검이 더욱 중요해졌다. 다음은 여름철 필수 주택 점검 체크리스트이다.

에어컨 점검

무더운 여름철, 특히 기록적인 폭염이 예상되는 올해는 에어컨의 정기적인 점검과 유지보수가 필수적이다. 에어컨 필터는 최소 한 달에 한 번 청소하거나 교체해야 한다. 먼지와 이물질이 쌓이면 냉방 효율이 떨어지고 전기 소모가 늘어나기 때문이다.
에어컨의 작동 상태도 중요한 점검 사항이다. 시원한 공기가 제대로 나오는지, 냉방이 고르게 이루어지는지 확인해야 하며, 이상한 소음이 발생하면 전문가의 점검이 필요하다. 이는 냉매 부족, 압축기 고장 등 다양한 원인 때문일 수 있다.
냉매는 에어컨의 핵심 요소로, 적정량이 유지되어야 냉방이 효과적이다. 냉매가 부족하면 냉방 성능이 떨어지고 에어컨이 과부하 상태에 빠질 수 있으므로 전문가에게 점검과 충전을 의뢰하는 것이 안전하다.
에어컨의 외부 유닛도 주기적으로 청소해야 한다. 먼지, 낙엽 등이 쌓이면 열 방출을 방해해 냉방 효율이 떨어진다. 유닛 주변에 장애물이 없는지도 확인해야 한다.
정기적인 관리로 에어컨의 수명을 연장하고 예상치 못한 고장을 예방하자. 전문가의 도움을 받아 정확하고 안전한 점검을 받는 것이 중요하다.

배수구 점검

여름철에는 갑작스러운 폭우로 인해 배수구 점검이 필수적이다. 배수구가 막혀 있지 않은지 확인하고, 낙엽, 흙, 쓰레기 등 이물질을 제거해야 한다. 배수구 덮개를 열고 내부를 청소하며, 배수구 주변도 깔끔하게 유지해 물이 고이지 않도록 해야 한다. 배수구 점검과 유지보수를 철저히 하면 여름철 폭우에도 집을 안전하게 보호할 수 있다. 정기적인 관리와 예방 조치로 침수 피해를 방지하고 쾌적한 주거 환경을 유지하자.

집의 토대 점검

집의 토대는 집 전체의 안정성을 좌우한다. 토대에 금이 가거나 균열이 생기지 않았는지 정기적으로 점검하고, 문제가 발견되면 즉시 전문가에게 의뢰해 수리해야 한다. 작은 균열도 시간이 지나면 심각한 손상으로 이어질 수 있으므로 조기에 대처하는 것이 필요하다. 비가 많이 오는 여름철에는 배수로를 정비해 물이 잘 빠지도록 하고, 토대 주변에 물이 고이지 않도록 경사를 조정해야 한다. 정기적인 점검과 신속한 수리를 통해 주택의 토대를 보호하자.

데크 점검

야외 활동이 많아지는 여름철, 데크의 안전성을 점검하는 것이 중요하다. 데크에 균열이나 부식된 부분이 있는지 확인하고, 손상된 부분을 제거하고 새로운 목재로 교체해야 한다. 작은 균열은 목재 충전재로 수리하고, 큰 손상은 전문가의 도움을 받는다. 못이나 나사가 느슨해졌는지도 점검하고, 필요시 다시 조이거나 교체한다.
데크 표면의 청소도 중요하다. 먼지, 낙엽, 이끼 등이 쌓이면 미끄러울 수 있으므로 고압 세척기로 청소하고, 미끄럼 방지 처리를 한다. 데크 주변의 식물이나 나무가 너무 가까이 자라지 않도록 가지치기를 하고 깨끗하게 유지한다.
마지막으로, 난간과 계단을 점검하여 흔들리거나 불안정한 부분이 없도록 한다. 정기적인 유지보수로 데크의 수명을 연장하고, 안전하고 쾌적한 야외 활동을 즐기자.

지붕 점검

지붕은 여름철 강한 햇빛과 폭우로부터 집을 보호하는 중요한 부분이다. 지붕 점검은 주택 유지보수에서 필수적이다. 지붕에 손상된 부분이 없는지 정기적으로 확인하고, 금이 가거나 타일이 깨진 경우 즉시 수리해야 한다.
타일이나 슬레이트가 제대로 고정되어 있는지 점검하고, 느슨해진 타일은 다시 고정하거나 교체해야 한다. 타일 사이의 이음매가 벌어지지 않았는지 확인하고, 필요시 실리콘 등으로 보수한다.
지붕 표면의 낙엽이나 이물질도 주기적으로 제거해야 한다. 낙엽이나 먼지가 쌓이면 물이 잘 빠지지 않아 지붕에 물이 고일 수 있다. 빗물이 원활히 배수될 수 있도록 지붕과 배수구를 청소하는 것이 좋다.
지붕을 잘 관리하면 집의 수명을 연장하고, 예상치 못한 수리 비용을 절감할 수 있다.

지하실 점검

여름철에는 습도가 높아져 지하실이 습기에 취약할 수 있다. 지하실 벽과 바닥에 물이 스며들지 않았는지 정기적으로 점검하고, 물이 스며들면 즉시 방수 처리나 전문가의 도움을 받는다.
습기 제거기를 사용해 지하실의 습도를 조절하는 것도 중요하다. 필요시 여름철 내내 가동해 지하실의 습기를 관리한다. 지하실 창문이나 환기구를 청소해 공기가 잘 통하도록 유지하는 것도 필수다. 먼지나 이물질로 환기구가 막히지 않도록 정기적으로 청소하고, 환기 시스템이 제대로 작동하는지 점검한다.
지하실을 철저히 관리하면 여름철에도 습기로 인한 피해를 예방할 수 있다. 정기적인 관리로 지하실을 쾌적하고 안전한 공간으로 유지하자.

이 체크리스트를 통해 여름철에도 집을 안전하고 건강하게 유지할 수 있다. 정기적인 점검과 유지보수를 통해 더위와 불편을 예방하고, 쾌적한 주거 환경을 유지하자.

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editor@kbergennews.com
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